中國前三季度房價上漲勢頭已得到政府明顯遏制

2011年10月21日來源：人民日報

　　國家統計局18日公布了9月份70個大中城市房價變動情況，國家統計局新聞發言人盛來運表示，從前三季度的情況來看，我國房地產投機性需求、房價上漲勢頭得到了明顯遏制。
　　9月份，70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）價格比上月下降的有17個，持平的城市有29個。與8月份相比，9月份環比價格下降的城市增加了1個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%。與去年同月相比，70個大中城市中價格下降的有1個，漲幅回落的城市有59個，比8月份增加了19個。9月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有49個，比8月份增加了4個。
　　二手住宅價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的有25個，持平的有21個。與8月份相比，9月份環比價格下降和持平的城市增加了3個。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的有7個，比8月份增加了2個。同比漲幅回落的城市有46個，比8月份增加了12個。
　　盛來運表示，從前三季度的情況來看，我國房地產市場的運行出現了一些積極的變化。首先，房地產投資仍在高位運行，但9月份增長速度有所回落。前9月，房地產的開發投資增長是32%，比前8月回落了1.2個百分點。第二，房地產投資性的需求，特別是投機性的需求得到遏制。前9月房地產的銷售面積同比增長12.9%，比前8月回落了0.7個百分點。第三，房地產的價格出現了松動，房地產前期價格上漲的勢頭得到了明顯遏制。 
　　"從這些指標的情況來看，我們初步判斷，我們國家房地產的調控取得了積極的成效，房地產的市場運行向著宏觀調控的預期方向發展。"盛來運說，"我們也不能掉以輕心，要實時監控房地產的發展變化，進一步鞏固房地產宏觀調控的成果。"