城市房租上漲成攔路虎 畢業生難承高房租之痛

2011年6月8日來源：中國廣播網

　　據中國之聲《新聞晚高峰》報道，六月份是大學畢業生離開校園走入社會的日子，很多決定留在北京、廣州、上海等大城市打拼的學子倏然發現，高高在上的房租已經成為了他們不能承受之痛。

　　小朱今年大學畢業，*近她一直和自己好朋友一起找房子。早就聽說現在的房租不便宜，兩個小伙子打算合租一套兩居室，然而*近的經歷讓他們很是沮喪。別說兩居室，就是一套位于北四環的一居室也要3500塊錢一個月。

　　小朱：房子還行，夠大，就是價位不想理想。

　　中介告訴小朱，現在整套的出租住房價格都很高，特別是從去年開始，租金價(1548.30,5.90,0.38%)格更是讓很多人有些吃驚。

　　中介：一直在漲。就是感覺有點恐怖。因為我干這個行業干了兩年，去年的房租像兩居室太陽園可能5500左右，今年猛漲到7500、8000了。

　　地下室租金千元每月仍搶手

　　中介告訴小朱他們如果租不起一套房子，可以租二房東的分租房屋。簡單說，就是一些人從房主那里承租一整套房子，再把它們分租出去，有的甚至還要把一個房間分隔成若干小間對外出租。記者在一套二房東出租的三居室里看到，這里被薄薄的復合板隔成十幾間只有幾平米的小房間，不僅沒窗戶，還不隔音，安全更是沒有保障。然而即便是這樣的房子也需要1000元每月，并且十分搶手。

　　中介：有需求才會有這方面的就是說發展。如果要是打了隔斷沒人租他的房子，他也不會打隔斷。確實因為房價太貴了，一般人租不起，只能租一個隔斷。

　　根據住健部的規定，這種分租是被明令禁止的，但是租整套房子的價格越來越貴，還是有不少二房東就看好隔斷間這個生意。他們收了房子打成隔斷間出租，賺取中間的差價。

　　小朱他們*終還是決定再看看。在中介推薦下，他們又來到一處地下室。陰暗潮濕的地下室依舊搶手，在走廊的兩側的房間里已經住滿了人，有的一個屋子住了六個人，這個走廊住著將近100人。這么多人只有一個公用的洗漱間和衛生間。衣服也只能在這里陰干。即便這種沒有任何家具家電的地下室還需要1200元一個月。

　　中介：挺大的。要住的話可以給你配床。現在都這樣，沒有家具家電可以配。

　　盡管路途耗時超4小時 六環外房子仍受親睞

　　在經歷重重挫折后，小朱他們想很多大學生一樣選擇到更遠的六環外居住。這里有很多居民自建房，價格也相對很便宜。但這里距離城中心距離很遠，交通也不太方便，往返工作單位卻是件很費時間的事情。

　　在北京北六環的一個城中村，記者看到這里來來往往很多年輕人，他們通常住在這里，但在市中心工作，每天花在往返單位和出租屋之間的時間超過4個小時。然而相對優惠的房租還是讓很多年輕人搬到了這里。

　　租房者：越來越靠外，像這樣的房子七百塊錢住不下來。太搶手了，不好租，都是幾撥人一塊去搶。

　　租房者：之前都租居民小區的，三室的房子一個月大概三千多。這邊全都是自建房，單間才幾百塊錢。五六百塊錢就能住了。

　　據不完全統計，現在大學畢業生的平均薪酬在3000元左右，對于居住在北廣上等地的年輕人來說，房租已經占到他們收入的三分之一甚至更多。小張已經工作了幾年，她感覺房租每年都在漲，而自己的收入卻在原地踏步。

　　小張：當初我租兩室一廳的房子也就八百到一千元，我現在的房子大概就要一千五百元。但是我感覺工資能動的太少。工資這幾年倒沒漲多少，房價倒是漲了很多。房價一漲房租跟著也在漲。

　　沉重租金下 節儉成必修課

　　對于很多剛剛大學畢業的學生來說，很多人現在每月的收入也有兩千多，除去房租、水電費、網費、路費、吃飯的開銷，基本上每個月都所剩無幾了。而對于這些漂在大城市的學子，沉重的租金壓力下，學會如何節儉已經成為他們的必修課。在六環外的這個村子里，記者看到很多年輕人的房間里就擺放著一張床、一張桌子，別無其他家當，為了節省開支他們經常以煎餅果子解決吃飯問題，即便如此有時仍是捉襟見肘。

　　租房者：有時候不好意思跟家里面要，所以同學就是互相的幫，誰發了工資，然后大家會向他，從他那兒拿一些，然后等到另外一個人發了。然后這樣循環著，反正他借我的，我借他的。