海南日?qǐng)?bào)海口9月1日訊（海南日?qǐng)?bào)全媒體記者孫慧）9月1日，海南省住房公積金管理局印發(fā)相關(guān)通知，針對(duì)異地住房公積金還貸提取、購(gòu)買(mǎi)二手住房提取、購(gòu)買(mǎi)二手住房還貸提取，以及購(gòu)房提取后撤銷(xiāo)備案或取消交易等四方面作出明確規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范業(yè)務(wù)辦理流程。新規(guī)當(dāng)日起實(shí)施。
通知明確，簡(jiǎn)化申請(qǐng)異地還貸提取辦理流程。繳存人通過(guò)“海易辦”APP、海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或柜面申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于償還異地住房公積金貸款（含同一套住房組合貸款商業(yè)貸款部分）的，無(wú)須提供本人或配偶在購(gòu)房所在地的戶(hù)籍證明、城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老（醫(yī)療）保險(xiǎn)或住房公積金繳存證明等相關(guān)材料。
強(qiáng)化購(gòu)買(mǎi)二手房提取業(yè)務(wù)監(jiān)管，防范異常交易。針對(duì)購(gòu)買(mǎi)二手住房提取業(yè)務(wù)存在房產(chǎn)頻繁交易、婚姻關(guān)系頻繁變更、非配偶非直系親屬共同購(gòu)房等情形，明確限制申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)間，并規(guī)定現(xiàn)金交易購(gòu)房情形不予辦理提取。
明確購(gòu)買(mǎi)二手住房還貸提取金額核定標(biāo)準(zhǔn)。為防范超額提取針對(duì)已備案的購(gòu)房合同與住房商業(yè)貸款借款合同載明的購(gòu)房總價(jià)或貸款金額不一致的情況，省住房公積金管理局要求按已備案的購(gòu)房合同金額認(rèn)定購(gòu)房款和貸款金額，可提取月還貸額按“認(rèn)定的貸款金額÷住房商業(yè)貸款借款合同載明的貸款金額×月實(shí)際還款額”計(jì)算（認(rèn)定的貸款金額為備案購(gòu)房合同總價(jià)與首付款之差）。
值得注意的還有，如繳存人辦理了購(gòu)房提取，但在購(gòu)房后撤銷(xiāo)備案或取消交易行為，須在三個(gè)月內(nèi)主動(dòng)退回已提取的住房公積金。若再次購(gòu)房，符合條件的，可按新購(gòu)住房申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
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