長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙6月24日訊（全媒體記者黃能）長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)近日印發(fā)《長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人住房組合貸款管理辦法》的通知。通知明確，職工家庭購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房，首付款比例不得低于購(gòu)房總價(jià)的20%。
住房公積金個(gè)人住房組合貸款，是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買自住住房所需費(fèi)用時(shí)，可同時(shí)向承辦住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，是住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的組合。
通知指出，借款人申請(qǐng)組合貸款的，必須同時(shí)符合現(xiàn)行住房公積金貸款政策以及各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款政策規(guī)定的條件，并提交相應(yīng)申請(qǐng)資料。借款人申請(qǐng)組合貸款僅限于購(gòu)買期房、現(xiàn)房和二手房。
根據(jù)通知，組合貸款期限*短為1年，*長(zhǎng)為30年，且不超過借款人辦理貸款時(shí)至國(guó)家法定退休年齡延后5年的時(shí)限，公積金貸款和商業(yè)貸款的期限保持一致。組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款利率分別按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。
通知還明確，在貸款期間內(nèi)，合同當(dāng)事人任何一方不得要求變更合同，但經(jīng)長(zhǎng)沙住房公積金管理中心和商業(yè)銀行同意，借款人可以申請(qǐng)變更組合貸款還款賬戶。
該辦法自2025年6月23日起施行，有效期5年。
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