“我們接到通知，商業利率貸款不能低于公積金利率貸款，現在房貸利率*低只能辦到2.85%。”10月24日上午，有貸款人接到銀行通知稱，商業利率貸款不能低于公積金利率貸款。對此，記者向廣州多家銀行確認，上述情況屬實。
10月21日，*新貸款市場報價利率（LPR）公布，1年期和5年期以上LPR均下降25BP，5年期以上LPR下降至3.6%，這是今年以來LPR降幅*大的一次。各家銀行紛紛調整房貸利率，部分銀行報價出現商貸與公積金利率“倒掛”情況。
一家商業銀行個貸部門負責人對南方+表示，該行房貸利率根據客戶資質情況，定價為LPR減100BP，或LPR減95BP。在10月21日，*新貸款市場報價利率（LPR）公布前，LPR減100BP為2.85%，LPR減95BP為2.9%。但隨著*新LPR報價，LPR減100BP為2.6%，LPR減95BP為2.65%，均低于2.85%的公積金貸款利率。
“此前的合同簽訂為LPR減100BP的客戶，我們只能按照2.6%執行。但隨后新簽訂的客戶，只能按照不低于2.85%執行。”一家商業銀行個貸經理告訴記者。
